1.项目概要

1.1项目编号：4502212004015

1.2中方承办单位：柳江县人民政府

1.3谈判代表：莫仲彪柳江县人民政府副县长

1.4建设地址：柳江县新兴农场公路旁

1.5预期经济效益：年利润240万元，投资回收期3年。

1.6总投资：800万元，其中“柳江人”遗址存列馆建设100万元，其它开发性投资700万元。

1.7前期工作进展情况：已编制初步设计报告

2.建设内容、规模及资金运用计划

2.1“柳江人”遗址存列馆建设1000平方米，投资100万元。

2.2“柳江人”古生态园规划面积300亩，投资100万元。

2.3母系风情部落规划面积300亩，投资100万元。

2.4小人国规划面积100亩，投资100万元。

2.5“柳江人”原始狩猎场，规划面积300亩，滑草场规划面积100亩，投资合计100万元。

2.6史前文化长廊规划面积100亩，投资100万元。

2.7其他投资200万元。

3.项目建设背景

“柳江人”距今约五万年，广西自然博物馆近期研究结果为距今7－13万年，是我国乃至世界罕见的古人类遗址。它的发现轰动世界，许多国家和地区的考古专家都曾前来考察研究，2002年香港凤凰电视台曾到遗址拍摄电视纪录片。许多日本人类学专家通过多方论证，得出了日本人极有可能最早居住在广西柳州，最后迁到日本本土的推论，认为日本人的根在广西柳州，这是一个可以基本认可的信息，因此“柳江人”遗址具备吸引国外游客特别是日本游客观光旅游和开发投资条件，具有很高的利用价值。与国外有文化渊源的旅游项目投资也是国家重点投资领域，它将能促进柳江县乃至柳州市旅游经济的快速发展，

在柳州一带先后发现了以“柳江人”遗址、“白莲洞人”为代表近20处古人类文化遗址，使柳州成为世界史前文化遗址最多、最密集的城市之一，成为研究人类起源问题的中心。由于保护经费紧缺，“柳江人”遗址的保护尚无专人管理，原始生态地貌受到一定程度的破坏，2008年是“柳江人”遗址发现50周年，到时世界各地学者、投资者必将再次涌入柳州，将会开展一系列的纪念活动，学术研讨和招商活动。以“柳江人”为代表的史前文化，以刘三姐为代表的少数民族文化，以柳宗元为代表的历史文化共同组成柳州历史文化名城的三大支柱，会大大提高柳江县和柳州市的知名度，通过保护开发“柳江人”遗址，吸引更多的投资者。

4.市场分析

2002年柳州市接待游客共396.9万人（其中外国人1.9万人），旅游总收入2.6亿元，人均消费65.5元，都乐公园和白莲洞年最高接待游客人数分别达到15万人和5万人,到2008年,柳州接待游客将达到500万人。项目建设可满足游客观光、乐趣、猎奇、运动、回归大自然的心理，符合旅游发展趋势。本项目位于柳州市边缘，离桂林市约150公里,乘车时间约1.5小时，柳州市计划将“柳江人”遗址和都乐野生动物公园、白莲洞洞穴博物馆形成一条旅游热线，按柳州市接待游客人数的5%计，每年将有25万人左右的游客到“柳江人”遗址旅游，项目前景十分广阔。

5.项目建设条件

项目范围均为国有农场用地，土地征用便利，项目靠近新兴农场，水、电、路、通信等基础设施齐备，随时可进场建设。

6.项目建设进度安排

项目建设期定为4年，2003年为准备论证阶；2004年建设“柳江人”原始狩猎场，“柳江人”滑草场；2005年建设“柳江人”遗址存列馆、母系部落、小人国史前文化长廊；2006年征用“柳江人”遗址保护范围土地；2007年完善项目建设；2008年项目全部建设完成，并对外开放。

7.项目效益评价

7.1项目建成前两年，2006年按项目建成时游客的10%计算约有2万人，2007年约有4万人左右，按照人均消费50元计算，两年总共收入达300万元，实现利润60万元。

7.22008年项目建成后，可实现年收入1200万元，实现利税300万元，既增加了就业岗位200人左右，又带动了新兴小城镇的发展。

7.3项目建设完成后3年可全部收回投资。

8.项目适用优惠政策

项目的实施除享受国家西部投资优惠政策及自治区优惠政策外，可同时享受柳江县招商引资的各项投资优惠政策。